Spazio uffici e coworking - Milano

Impianto domotico Konnex

Per un'agenzia immobiliare, abbiamo progettato all'interno di un centro direzionale in provincia di Milano, uno spazio destinato ad uffici e coworking prenotabili a ore. La nostra soluzione è risultata particolarmente innovativa in quanto:

  • è completamente virtuale, 

  • offre flessibilità nella prenotazione degli spazi e nella profilazione degli utenti, 

  • non richiede la presenza di personale in loco nè l'interazione vis-à-vis con i Clienti.

 

Gli impianti sono basati su protocollo domotico Konnex che garantisce:

  1. i massimi livelli di sicurezza ambientale e fisica degli ospiti, 

  2. una user experience immediata, adatta ad ogni tipo di utenza, 

  3. la libertà di riconfigurare nel tempo gli spazi ed i servizi limitando al massimo i tempi di fermo dell'attività e le opere murarie.

Dotazione impiantistica

Il sistema di controllo accessi RFID dotato di tastiere Wiegand con lettore di tag incorporato, autorizza gli ingressi all'edificio e agli uffici. La logica di controllo è gestita dal Supervisore domotico Domoti-Care implementato su webserver HSYCO, ridondato per un funzionamento h24/7. Su di esso si aggiornano in tempo reale informazioni, profili e servizi acquistati dai Clienti che ricevono via email i codici di accesso.

La centrale antifurto cablata è integrata alle funzioni di home-automation che, in modo coordinato, gestiscono i rilevatori di fumo, di allagamento ed i pulsanti di richiesta soccorso.

Il sistema di videosorveglianza TVCC con telecamere IP PoE ed NVR, monitora in modo discreto l'incolumità degli occupanti e notifica all'amministratore, in caso di emergenza, la causa dell'allarme e le registrazioni video.

L'impianto videocitofonico IP PoE, costituito da una postazione esterna ed una interna per ogni ufficio, consente agli utenti di accogliere comodamente i propri ospiti.

La domotica KNX ed il sistema di supervisione Domoti-Care implementano scenari facilmente modificabili. Ad esempio le saracinesche e le tapparelle motorizzate si alzano prima del primo appuntamento e si chiudono automaticamente a fine giornata; digitando sulla tastiera del controllo accessi il proprio codice di autenticazione, le porte domotizzate si aprono, l'antifurto si disarma nei locali opportuni, sensori di presenza e luminosità presenti in tutti i locali accendono automaticamente le luci, la climatizzazione a zone si attiva nei locali in cui le finestre sono chiuse, vengono abilitati i servizi acquistati attivando, ad esempio, le prese di corrente comandate a cui sono collegati il videoproiettore, la fotocopiatrice, ecc.

Contro i rischi di blackout, un gruppo di continuità UPS, dispositivi di gestione dei carichi elettrici e salvavita a riarmo automatico prolungano lo stato di funzionamento dei sistemi prioritari consentendo la messa in sicurezza dell'impianto e l'immediata segnalazione all'amministratore del sito.

Marchi utilizzati

Principali marchi utilizzati: Gewiss, BTicino, Vimar, ABB, Schneider Electrics, Weinzierl, KNX, Riello UPS, AXIS, EL.MO., CSI Centro Sicurezza Italia, 2N, MDT, Homesystems Consulting, Legrand, Theben.

I marchi qui indicati sono proprietà dei rispettivi titolari.